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【方程堡垒】敢打敢拼 实干笃行 项目运营拓展全面推进成果显著——上海程贤公司党支部
发布日(ri)期(qi):2021-08-02 字号:[ ]

  上海程贤公司党(dang)支部将党(dang)建作(zuo)为引领企业发展(zhan)的“红色(se)引擎”,深入贯彻落实(shi)新(xin)发展(zhan)理念(nian),采(cai)取(qu)“典型示范,互(hu)帮互(hu)助”的方(fang)式(shi),所有党(dang)员干部冲(chong)锋在项(xiang)(xiang)目(mu)一(yi)线,攻坚克(ke)难、锐意(yi)进取(qu),充分发挥了基层(ceng)党(dang)组织坚强堡垒作(zuo)用(yong)和党(dang)员先锋模(mo)范作(zuo)用(yong),顺利办结(jie)奉(feng)贤农民集中住房一(yi)期项(xiang)(xiang)目(mu)“四证”、签订房屋(wu)供应(ying)协议和融资(zi)协议、获(huo)取(qu)启动令(ling)、开挖土(tu)方(fang)、顶(ding)板浇筑等多(duo)项(xiang)(xiang)工作(zuo)。同时,二期项(xiang)(xiang)目(mu)成功落地,为方(fang)程在上海地区叫响“解开幸福方(fang)程式(shi)”的品牌创(chuang)造了良好局(ju)面(mian)。

深入推进党史学习教育,为群众办好实事

  根据中(zhong)建方(fang)程党(dang)委统一部(bu)署,上海(hai)程贤公司党(dang)支部(bu)积极(ji)把学习(xi)成果融入(ru)到农民集中(zhong)居住项目建设(she)工(gong)作当中(zhong),为群(qun)众(zhong)办实事、办好事、解难(nan)题,全(quan)面践行为民服务理念,不断提升建筑产品品质(zhi),扎实开展“我(wo)为群(qun)众(zhong)办实事”活动。

多措并举保障品质

  以商品(pin)房(fang)标(biao)准推进保障房(fang)建(jian)(jian)设(she),建(jian)(jian)筑品(pin)质(zhi)全(quan)面(mian)提档升(sheng)级,地(di)上(shang)两(liang)层外(wai)墙立面(mian)采(cai)用干挂大理石(shi),其余(yu)外(wai)墙选用环(huan)保节(jie)能(neng)新型真石(shi)漆(qi),使小区(qu)品(pin)质(zhi)得以提升(sheng)并兼具环(huan)保与(yu)保温(wen)的高性(xing)(xing)能(neng);停车(che)场车(che)位(wei)数配比(bi)达(da)(da)到1:1.1,电(dian)梯直(zhi)达(da)(da)地(di)库(ku),既解(jie)决停车(che)难难题(ti),又方便群(qun)众(zhong)由地(di)库(ku)直(zhi)达(da)(da)家中;地(di)库(ku)坡道采(cai)用耐(nai)磨防滑金刚砂(sha)、房(fang)屋整体保温(wen)为内(nei)嵌式保温(wen)板、门窗采(cai)用断桥铝三玻两(liang)腔形式,室外(wai)绿化(hua)率达(da)(da)到35%,并配有多处景观小品(pin)、居民(min)健身、生活(huo)保障等(deng)设(she)施,从根本上(shang)实现了(le)建(jian)(jian)设(she)使用性(xing)(xing)、居住安全(quan)性(xing)(xing)、生活(huo)宜居的群(qun)众(zhong)期盼和(he)要求。电(dian)梯采(cai)用国内(nei)一线(xian)品(pin)牌(pai)产(chan)品(pin),小区(qu)内(nei)电(dian)梯与(yu)地(di)下(xia)车(che)库(ku)实现全(quan)网覆盖无死角,解(jie)决居民(min)现阶段(duan)生活(huo)中的实际(ji)问题(ti)和(he)未来(lai)使用充电(dian)桩的无线(xian)网络要求。

为群众现场答疑解惑

  将(jiang)群(qun)众的烦心(xin)(xin)事(shi)、操心(xin)(xin)事(shi)作为自己的“心(xin)(xin)上事(shi)”,通过挨(ai)家挨(ai)户走访调研,总结出群(qun)众对安置房(fang)(fang)最关注的物(wu)料来源、施工质量(liang)、进(jin)度、噪声、保修等十大问题(ti),举办(ban)“你有(you)问题(ti)我(wo)来答(da)”活动,通过对材(cai)料优(you)选(xuan)、车位配比、海绵(mian)城市应用(yong)、生活设施配置保障、交付进(jin)度与保修等几(ji)方面(mian)解答(da)回迁(qian)居(ju)民关心(xin)(xin)、关注事(shi)项,扭转了(le)老百(bai)姓“安置房(fang)(fang)品质不如商(shang)品房(fang)(fang)”的思维(wei)误(wu)区,以悉心(xin)(xin)的解答(da)和快速(su)响应,赢得了(le)农(nong)民代表的高度赞(zan)誉,展现了(le)中(zhong)建方程良(liang)好(hao)的企(qi)业(ye)形象。

邀请群众监督建设过程

  邀请浦秀村、渔沥村、西校村、汇安村4个(ge)拆迁村的(de)10余(yu)名(ming)农民(min)代表(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao),赶赴项(xiang)(xiang)目(mu)现场了(le)解房屋(wu)建(jian)造过程(cheng)和(he)材料选用。为(wei)使村民(min)参(can)(can)与到项(xiang)(xiang)目(mu)建(jian)设(she)中,程(cheng)贤(xian)(xian)公司与村民(min)代表(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)共同成立(li)沟通小组,建(jian)立(li)起常态化巡(xun)视(shi)机制,组织村民(min)代表(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)定期赴现场巡(xun)视(shi)监(jian)督并(bing)通过代表(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)将有关项(xiang)(xiang)目(mu)建(jian)设(she)的(de)情况第(di)一(yi)时间反(fan)馈村民(min),真正达到“项(xiang)(xiang)目(mu)建(jian)设(she)众(zhong)参(can)(can)与,欢天(tian)喜(xi)地换新居”的(de)目(mu)的(de)。在端午节来临之(zhi)际,程(cheng)贤(xian)(xian)公司代表(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)建(jian)设(she)单位向巡(xun)视(shi)村民(min)代表(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)送去一(yi)份份友(you)好合作的(de)粽(zong)子,以浓浓粽(zong)子情表(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)达拳(quan)拳(quan)服务心。

现场带动市场,实现方程上海项目再落地

  为强力推(tui)进项目(mu)建(jian)设,抽调党(dang)员同(tong)志成立一(yi)期(qi)项目(mu)进展、二期(qi)项目(mu)拓展两(liang)支党(dang)员突击队,开动脑筋、想尽方法(fa),千(qian)方百计实(shi)现运营、拓展“双开花”。

  一期项目快速实施

  在一(yi)期项(xiang)(xiang)目建设中(zhong),精心(xin)编(bian)制“四证”办理计(ji)划方(fang)案,采用线上预查询、线下预咨询等方(fang)式,发改(gai)委立(li)项(xiang)(xiang)、地(di)(di)籍(ji)报告申请等多个(ge)(ge)事(shi)项(xiang)(xiang)并(bing)行推(tui)进,仅用76个(ge)(ge)工(gong)(gong)作日(ri)完(wan)成“四证”办理,较(jiao)一(yi)般办理时间压缩20%;提前与(yu)总部(bu)法(fa)务部(bu)沟通房屋供应(ying)协议(yi)条款,紧盯流(liu)程,短时间内完(wan)成评审并(bing)签订,清除(chu)获取启动(dong)令的(de)最大障碍;针(zhen)对地(di)(di)基(ji)松软等问题(ti),采取“土方(fang)开挖与(yu)地(di)(di)下车(che)库同步施工(gong)(gong)”的(de)方(fang)法(fa),有(you)力(li)保(bao)障了项(xiang)(xiang)目施工(gong)(gong)进度。

  二期项目再续华章

  认真总结项目(mu)(mu)模(mo)式。系统梳理上(shang)海农民集中用房项目(mu)(mu)政策(ce),高质量编制(zhi)项目(mu)(mu)可行性研究报告,投资模(mo)式获得股份(fen)公(gong)司投资部高度(du)认可,并在系统内多(duo)次向其他兄弟单位推(tui)介(jie)。

  快速锁(suo)定(ding)拿(na)地(di)资格(ge)。在二期(qi)项目拓展中,提(ti)前(qian)拟定(ding)意(yi)向协议初稿(gao),3个工(gong)作(zuo)日通过(guo)总部的评审(shen),并与庄行镇政府签订,锁(suo)定(ding)定(ding)向拿(na)地(di)资格(ge)。

  确保拿地(di)万无(wu)一失。专题研(yan)究内外部摘(zhai)地(di)流程(cheng),编制拿地(di)方案,最大程(cheng)度减少土地(di)出让“两集中”政(zheng)策(ce)的(de)影(ying)响,确保6月(yue)18日以底价(jia)成功(gong)摘(zhai)地(di),实现(xian)方程(cheng)在宅地(di)集中出让政(zheng)策(ce)后二级(ji)土地(di)市(shi)场摘(zhai)地(di)的(de)突破,为其他区域摘(zhai)地(di)积累宝贵经(jing)验。

  “凡(fan)是过去,皆为序章(zhang)”。程(cheng)贤公司党支(zhi)部将继续在华东公司党总(zong)支(zhi)的(de)直接领导下,认(ren)真贯彻方程(cheng)党委的(de)安排部署(shu),统一思想、坚(jian)定信心、承压奋进,以高质(zhi)量党建为引(yin)领,打造坚(jian)强堡垒,推动项目(mu)顺利实施,坚(jian)决完成年度目(mu)标任(ren)务,确保“十四五”开好(hao)局、起好(hao)步!

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